板橋江子翠站 江翠重劃區 茂德建設預售屋-江南STAR 高坪效2-3房

按讚加入粉絲團
分享本文章到FB吧
儲存這篇文章

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

近幾年來板橋的江翠重劃區變得好熱鬧,好多建案陸續展開,茂德建設也在這邊推出新建案江南STAR囉。

 

身為一個土生土長的板橋人,真的有種離不開板橋的感覺。

板橋交通方便,有捷運有高鐵有台鐵,過個橋就到台北,生活機能也很好。

前幾年江子翠重劃區開始陸續推出建案,但一直沒有機會去看看。

茂德建設很久之前就在重劃區推出第一個建案江翠ONE,目前已經完工也有人入住了。

這次推出的新建案就在江翠ONE的旁邊,是主打小坪數高坪效的江南STAR。

低總價的設計感覺是雙薪小夫妻可以負擔得起的房價。

很榮幸收到邀約可以前往參觀,接下來就跟著Julie一起賞屋去啦。

 

賞屋日期:2021.8.26

攝影器材:i-Phone X

撰文日期:2021.9.1

用LINE訂閱部落格,有新文章會推播唷!

不用另外裝APP,只需要授權,請點這邊https://reurl.cc/eExAjQ

▲本文為公關公司邀約體驗,內容為真實心得,請安心賞文▲

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

江南STAR的接待中心位在華江一路跟華江二路的交叉路口。招牌很大不會太難找。

走進江翠重劃區真的覺得這邊蓋了好多新房子。

接待中心旁邊的大樓也是茂德建設的建案江翠ONE,現在看起來已經有不少人入住囉。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

江南STAR主打18-29坪,小坪數高坪效的都會時尚宅。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

很氣派的接待中心門面,前方也有停車位,不用擔心來賞屋還要找車位。

而且因為接待中心很大,也有樣品屋可以參觀唷!

賞屋我最喜歡的就是看樣品屋了,可以想像入住後樣子,很有既視感。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

進入接待中心之後,服務人員就會開始做基本的介紹。

像是板橋現在的都市發展狀況、周邊的房價等等資訊。

目前板橋基本上就只剩江翠重劃區還有地可以推出新建案了,其他地方都已經蓋滿。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

接著服務人員帶我們來看看建築模型,也在這邊解說江南STAR的建築用料、工法。

從建築模型可以看到一樓的部分做了退縮綠化,頂樓還有空中花園。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

話說江南STAR在建材、配件的選擇真的很吸引人。

服務人員一邊講解我一邊在想說如果我有頭期款的話說不定會下單一戶,哈哈XDD

  1. 江南STAR用的是RC(鋼筋)的工法,但使用更穩固的鋼筋綁法,再加上連續壁地基。
    達到優秀的抗壓、抗震效果。
  2. 窗戶選擇用的是大品牌錦鋐的10公分氣密窗,不只加強隔音、耐強風,還做到安全玻璃。
  3. 建案都有原料證明,混凝土品質保證、無海砂、無有害爐渣。
  4. 用紅磚隔間牆,讓隔音效果更好。紗窗用的則是防霧霾透氣紗窗。
  5. 排氣的部分是當層排放,不用擔心異味。
  6. 冷氣配的是Panasonic的室外機,入住的時候只需要看需求裝室內機即可。
  7. 油漆用的是銀立淨乳膠漆,還在地下室的水塔設置Honeywell智能濾水器。

另外也提供防水保固三年!真的超優秀。

看完這面牆我真心覺得茂德建設的江南STAR用料很實在,各方面都幫入住者設想得很周到。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

除了用很不錯的建材跟設施之外,江南STAR未來是走飯店式的物業管理。

買東西有人可以代收包裹,有訪客也會幫忙過濾,是近年來很受歡迎的管理方式。

公設的部分有空中花園、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區、親子廚藝區。

一樓還有一部分會跟政府合作辦理公托,計畫要生小孩的夫妻應該會覺得很實用。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

江南STAR的基地位置也很不錯,就在河濱公園旁邊,往捷運或是市場走路大概也只要10分鐘。

過一個華江橋就直達台北。位置很不錯。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

距離江南STAR最近的捷運站就是江子翠站,而從江子翠站搭上板南線就可以非常方便的抵達台北市的各大站,也可以搭往板橋車站,搭高鐵或是台鐵都非常方便。

而且江南STAR的建案旁邊之後會有帝國購物廣場,擁有約5000坪的購物中心。

這樣的話不管是逛街還是購物都很方便。

江南STAR走到文化路跟雙十路也都大概是10分鐘左右的路程,周邊的江寧黃昏市場也是媽媽們採買的好地點。

我也住在那附近,常常會去黃昏市場買菜、逛全聯、或是買便當、熟食都非常方便喔。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

江南STAR是住商混合式的建案,2-6樓會做事務所,7-15樓則是住宅。

飯店式的24小時物業秘書管理,住商混合也不擔心。

從平面圖看起來這塊建地還挺方正的。一層樓是12戶的規劃。

 

這次接待人員介紹了多種房型,和大家分享印象最深刻的24坪/3房和18坪/1+1房。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

A11這個戶型是24坪左右的房型,可以看到格局規劃得很不錯,有三個房間,兩套完整的衛浴。

感覺一對夫妻+兩個小孩入住應該都還很夠住。

坪數雖然小,但因為規劃得當,坪效提高,住起來感覺應該也會比較舒適。

聽說20幾坪的房型都賣得很不錯唷,戶數已經所剩不多了。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

另外還有一個我覺得很厲害的A7房型,18坪的小坪數居然可以做出1+1房。

這個房型很適合新婚夫妻,或是小朋友年紀還小的家庭。

如果是頂客族,附加的那個房間可以直接改造成衣帽間,增加收納空間。

而且因為建案本身有挑高3米2的設計,也不太有壓迫感。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

接下來我們就參觀了樣品屋,不管是哪個坪數的房型,廚具一律是用櫻花的系統廚具,還有櫻花的廚下型濾水器。

小坪數的房型配的會是電磁爐,不是瓦斯爐。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

浴室的空間也滿大的,旁邊還有一個淋浴區沒有拍到。

雖然浴室沒有對外窗,但是統一都會配備Panasonic四合一的抽風機。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

這是20幾坪戶型的客餐廳,是不是覺得布置得很好?空間的設計真的做得很不錯。

坪效使用得宜,讓小坪數也能創造舒適的居住空間。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

粉嫩的女兒房,除了床鋪還有小書桌,粉紅色系真的是太夢幻了。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

主臥室也布置得非常有質感,如果以後有自己的房子也好想布置的這麼優雅。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

門鎖的選擇也很厲害,是智慧式門鎖,可以用指紋、感應卡、鎖匙、密碼來解鎖。

 

整個接待中心的參觀就在看完樣品屋之後結束了,可惜我最想看的18坪房型沒有樣品屋。

不過看其他坪數的房間也覺得很有趣。

預售屋雖然需要等房子慢慢蓋好,但優點就是可以依照自己的需求作隔間客製化。

可以省下一些裝潢的預算唷!

 

最後也帶大家看看江南STAR最近的江子翠站周邊環境。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

非常熱鬧的江寧路黃昏市場,買菜、買熟食、買便當這邊都有唷。

 

1+1房,18坪,29坪,2房,3房,低總價,可客變,大坪效,小坪數,新建案,樣品屋,江南STAR,江子翠,江子翠站,茂德建設,重劃區,預售屋 @跟著Julie一起走吧

機能相當便捷的江南STAR,鄰近捷運江子翠站6號出口,步行就可抵達。

旁邊就是熱鬧的文化路,再往前走一點就是雙十路,餐廳、電信業者、診所通通都有,非常的方便。

 

整體來說江南STAR看起來是很不錯的建案,位置、建材跟用料都很實在。

而且對於首購族也很友善,推出小坪數、高坪效、低總價的房型。

官網主打1188萬起,買高坪效兩房,真的很適合雙薪的頂客族入手。

說真的如果我有頭期款,真的考慮入手一戶,哈XD

江南STAR目前也已經開始動工,預計113年的第一季會交屋。

提供給有買房計畫的朋友們參考囉。

更多詳細的資訊也歡迎大家去賞屋,我想服務人員會很認真的跟大家介紹的。

歡迎加入粉絲團

用LINE訂閱部落格,有新文章會推播唷!

不用另外裝APP,只需要授權,請點這邊https://reurl.cc/eExAjQ

 

建案資訊:

江南STAR

官方網站:https://njns.jsl5.com.tw/

官方臉書:https://www.facebook.com/Shining.Mansion.JSL

接待中心:板橋區華江一路、華江二路口

心動專線:02-2257-8811

按讚加入粉絲團
分享本文章到FB吧
儲存這篇文章

延伸閱讀



GA瀏覽人氣:50

Leave a Comment

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。 必填欄位標示為 *

Blogimove部落格搬家技術服務