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北投，台北人的後花園，有溫泉、綠地，冬泡暖湯、夏賞山景，真的是個好地方。
德旺開發在北投市場附近的巷子裡，收購了一塊鬧中取靜的危老改建地，準備蓋地下2層，地上13層的新大樓。
建案的地點離北投捷運、新北投捷運站走路大概都只需要8~10分鐘左右。
而且旺德福建案的設計很厲害，一層兩戶，每一戶都有三面採光，廁所還有開窗！
重點是售價一致，不二價，依照樓層不同，每坪是55~60萬不等，真的是換新房優質首選。
能夠在北投市中心買到一坪5字開頭單價，真的是CP值很高。
接下來就跟著Julie一起賞屋去吧！
賞屋日期：2021.5.5
攝影器材：i-Phone X
撰文日期：2021.5.6
▲本文為行銷公司邀約體驗，內容為真實心得，請安心賞文▲
旺德福的接待中心位在新北投捷運站附近，走路大概5分鐘左右的距離。
紅色的招牌很顯眼，就在光明路上，滿好找的。
因為我畢竟不是北投在地人，所以接待人員拿出地圖跟我說明周邊的環境。
可以看到旺德福的建案位置在一個鬧中取靜的巷子裡。
距離北投市場走路大概5分鐘的距離，距離熱鬧的新北投站走路大概也只要8-10分鐘左右。
巷口還有大豐公園。
據說北投區民是全台北平均每個人分到最多綠地的行政區，真的是很幸福。
周邊也有很有名的薇閣高中，往關渡或是士林科學園區也都不遠。
接下來我們來看一下模型吧。別著紅花的好像是已經銷售出去的戶數~看來賣得很不錯唷。
首先看的到的亮點是民族街的巷寬有8米，而且旺德福一樓還會在內縮4米。
等於跟對面的棟距有12米之多，不用擔心訪客來的停車問題，也不怕鄰居間互相影響。
旺德福建案的設計是以梯廳為分界，一層兩戶，相當的單純。
因為建地不大，所以一邊是28坪左右，一邊是38坪左右，很適合小家庭或是頂客族。
更厲害的設計來了，不管是28坪或是38坪的房型，都有強大的三面採光。
每個房間都可以有對外窗，連廁所、廚房都可以有對外小窗，真的是現在市面上少有的建案。
而且不管哪個坪數，客餐廳都有超過5坪，主臥也有3坪。
雖然坪數看起來小，但空間設計似乎很不錯。
建材的選擇也都很不錯的感覺。
旺德福建案的一樓有設計人車分道，車位是機械式地下停車場，接待人員說一個車位是150萬。
比周邊的行情稍微便宜一些。
公設的部分在一樓有接待大廳、宴會廳、小健身房，頂樓還有空中花園，可以遠眺丹鳳山。
地下室除了停車設備，還有一個小KTV室。
接待中心的空間設計感覺很像咖啡廳。
住在北投的話，冬天真的是可以想到就去泡個溫泉，對於愛泡湯的我來說真的好奢侈阿~~
整個接待中心空間也不大，所以有部分設施介紹位在地下室。
走下地下室可以看到旺德福建案用的衛浴設備用的是TOTO系列，而且還送免治馬桶。
五金的部分用的都是不銹鋼，畢竟北投還是有些硫磺氣，用不銹鋼比較不會有問題。
飯店式的蓮蓬頭，衛浴裡面鋪的磁磚跟石材也可以看到展示。
高級的TOTO免治馬桶，不用自己再花錢，旺德福建案直接是標配，真的太優秀了！
廚具的部分也都是用不鏽鋼五金，而且收納空間感覺還挺多的。
靜音的抽屜，不怕開關的時候發出太大的聲響。
用過就回不去的伸縮水龍頭，因為我家也是用這種，真的超好用！
連3M的淨水器都直接送給買家，真的是很用心的建商。
烘碗機、瓦斯爐、抽油煙機用的是國產的櫻花牌，後續如果有維修問題也不用擔心。
因為建案位在安靜的住宅區，氣密窗用的是國產老品牌大同氣密窗。
雖然國產，但是有做到日本等級唷！
在參觀的時候接待人員也有提到預售屋的優勢就是可以客變，如果隔間想調整都是可以先提出的。
而且雖然旺德福是危老改建，但他們沒有地主保留戶，所以不用擔心管委會或是房價的問題。
另外旺德福建案的價格也都是透明公開的不二價，依照樓層大概是一坪55萬~60萬左右。
這樣的價格在台北市真的算是超高CP值啊！
結束在接待中心的參觀之後，我就想說幫大家走到建案地點看看是不是像接待人員介紹的那麼完美。
沿著光明路往北投捷運站的方向走，公館路左轉就可以看到很多餐廳。
而且另外一邊就是北投市場，看來生活機能真的還不錯。
從這邊進去就是民族街，感覺巷子似乎有點窄，但休旅車是可以通過沒有問題的。
站在民族路口就可以看到北投市場，現在圍起來的地方是大豐公園。
因為北投市場正準備要改建，台北市政府預計花費5億元。
所以現在大豐公園會先變成北投的中繼市場，待新的北投市場完工後，會再變回綠地，或是變為夜市。
相關的資訊上網搜尋都可以查的到唷。
從民族街往裡面走到11巷的位置，就會看到建案位置了。
周邊確實都是住宅，感覺非常安靜，而且後面就有一片樹林，感覺真的不錯。
巷子的寬度也確實有8米寬，不會有那種跟對面棟鄰居很相近的壓迫感，相信採光應該很不錯。
我也順手拍了建案工地的相關資料給大家參考。
離開的時候路過了北投市場，這邊真的很熱鬧。
就算是下午還是有很多攤商在營業。
不知道這樣的建案介紹大家喜歡嗎？
Julie個人雖然暫時沒有買房的需求，但我覺得這樣走走看看也挺有趣的。
而且聽接待人員介紹可以學到好多新的知識。
像是如果要買都更的房子要注意地主戶的素質，預售屋的售價通常都會比新成屋便宜之類的。
都是我去賞屋之前不知道的小知識~
旺德福預售屋整體看下來我真的覺得還滿不錯的，光是三面採光、廁所開窗就很厲害。
而且戶數也不多，一層兩戶感覺很單純。
要是我有換屋的需求，旺德福真的會被我列入考慮，也提供給有需要的朋友們參考囉。
歡迎加入粉絲團
建案資訊：
官方粉絲團：https://www.facebook.com/wonderful116
接待中心地址：台北市北投區光明路193號
接待中心電話：02-2627-8888
建案地址：台北市北投區民族街11巷
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